מה הוא סט תכניות לביצוע – ומה הוא אמור להכיל ?

שלב התכנון של עיצוב פנים לדירת קבלן, דירה לשיפוץ או כל חלל אחר  – טומן בחובו את השלבים הבאים :

1.תכנון סכמטי של החלל – מיקום חללי המשנה – גודלם והיחסים ביניהם, והפונקציות אותן הם אמורים למלא.

2.תכנון מפורט יותר : לאחר שלב התכנון הסכמטי – מגיע תכנון מפורט יותר -אשר אמור לרדת לרזולוציה גבוהה ברמת הפירוט  של התכנון.  שלב התכנון המפורט מגיע לרוב ברמה של הדמיה (זהו המצב הרצוי על מנת שהלקוח יבין את התכנון על בוריו ….)

3. לאחר קבלת אישור מהלקוח על התכנון המפורט – עוברים לשלב תוכניות העבודה : שלב זה מפרט לפרטי פרטים את עבודת השיפוץ או הבנייה – את שלבי העבודה, את החומרים המיקומים והתיאומים בין האנשים בשטח. שלב תכניות העבודה הינו שלב בו אני כמתכננת פורטת את כל ההחלטות התכנוניות – לכדי הוראות ביצוע – המגיעות לידי ביטוי בשרטוטים .

 אז מה בעצם מכיל סט תכניות הביצוע ?

סט תכניות הביצוע מכיל לרוב את התכניות הבאות :

תכנית ההריסה :

תכנית זו מפרטת את כל האלמנטים המיועדים לפינוי והריסה – אם פירוק ארונות ואם הריסת קירות. על התכנית לפרט את אופן הפירוק (למשל פירוק דלת הכניסה ייתבצע בסוף הפרויקט – לאומת פירוק ארונות המטבח אשר ייתבצע ממש בתחילת הפרויקט….) במקרה של פריט לשימוש חוזר – תכנית ההריסה תפרט שיש לפרק את האלמנט באופן מבוקר על מנת להעבירו למיקום אחר . תכנית ההריסה אמורה לפרט את המיקום אליו תפונה הפסולת. בסט תכניות של עיצוב פנים לדירת קבלן הנרכשת "על הנייר "- לא תופיע תכנית ההריסה.

תכנית ריהוט :

תכנית ריהוט הינה התכנית ממנה מתחיל בעצם התכנון הכולל : זוהי התכנית אשר מפרטת את מיקומי הרהיטים , את גודלם, התכנית ממחישה את הפונקציות אשר ימולאו בכל חלל וחלל . תכנית הריהוט מהווה בסיס לתכנית הבנייה, החשמל, האינסטלציה וכו.  למשל : על בסיס תכנית הריהוט נדע את מיקום הטלויזיה – גובהה וגודלה – ונדע למקם בתכנית החשמל את השקעים המתאימים לגובה הטלויזיה – ואת השקעים המתאימים לגובה הכוננית – ואת התעלה מחברת ביניהם.   תכנית הריהוט מהווה בסיס לרשימת ריהוט לרכישה אשר מפרטת את הריהוט הרצוי – החומרים והגוונים, המידות והספקים המומלצים.

תכנית הבניה :

תכנית הבנייה אמורה לפרט את מכלול האלמנטים הכבדים לבנייה : קירות, מעקות, משטחים וגרמי מדרגות. תכנית הבנייה אמורה לפרט את החומרים מהם ייבנה כל אלמנט : קיר בלוק 10 ס"מ, קיר בלוק 20 ס"מ, קיר עם בידוד אקוסטי, קיר עם בידוד נגד רטיבות, קיר גבס רגיל, קיר גבס מחוזק (יש לציין במדויק לרבות מידות את מיקומי החיזוקים ) קיר גבס עמיד אש, קיר גבס עמיד מים ועוד ועוד. תכנית בנייה איכותית תהיה עשירה במידות ומפורטת בהסברים על כל אלמנט – מיקומו, גובהו ועבור מה הוא אמור לשמש. (לדוגמא : מילוי פתח בקיר בבלוקי 10 אשר ישמשו כקיר בסיס לתליית ארון מטבח )

תכנית חשמל :

תכנית חשמל איכותית אמורה לפרט את מערך החשמל כולו – אם כמתבסס על מערכת חשמל קיימת ומשתלב בה – ואם כמערכת חשמל חדשה. תכנית חשמל אמורה להביא לידי ביטוי את כל מכלול השקעים החדשים – תוך פירוט האם שקע רגיל או שקע כוח. התכנית אמורה להביא לידי ביטוי את מערך התאורה – ופירוט לגבי כל נקודת הארה – האם תאורה מרכזית, תאורת אווירה, תאורת חירום או התמצאות – ואמורה לקשר כל נקוד הארה למתג המפעיל אותה. תכנית החשמל מפרטת את מתגי התריסים החשמליים ומביאה בחשבון את מכלול מכשירי החשמל הביתיים אשר יהיו בשימוש.

תכנית אינסטלציה :

תכנית אינסטלציה איכותית אמורה לפרט את מכלול נקודות המים – לרבות מידות למיקום ולגובה הנקודה ( למשל נקודה לברז נטילת ידיים – גובה שונה לברז היוצא מהקיר ולברז המונח על משטח השיש או הבוצ'ר ) תכנית האינסטלציה מפרטת את מיקום החנוכייה – הברז הראשי במבנה, ואת מערך ההיררכיה בין נקודות המים השונות – כך שמי שמתקלח לא יקבל מים קרים בעת שמישהו אחר בדירה רוחץ כלים.  תכנית האינסטלציה מפרטת את מיקומי הניקוזים, ומפרטת את החומר ממנו עשויים צינורות המים והניקוז. תכנית אינסטלציה תוודא שאין זווית של  90 מעלות בצינור ניקוז אסלה – דבר היכול להביא במהרה לידי סתימות רבות.

תכנית מיזוג אדריכלית :

תכנית מיזוג אדריכלית מביאה לידי ביטוי את מערך המיזוג בחלל – את האופן בו ימוזג כל חלל – את מיקום יציאות המיזוג, את מיקום המדחסים, את העוצמה של כל מדחס ואת ניקוז מי האידוי. תכנית מיזוג אדריכלית הינה תכנית אשר אמורה להיות מאושרת ע"י איש תכנון מיזוג.

תכנית תקרה:

תכנית תקרה אמורה לפרט את מכלול התקרות – ההנמכות וגבהי התקרות השונים. אמורה לפרט את כל יציאות המיזוג מהתקרות, את כל מכלול נקודות המאור את החומר ממנו עשוייה התקרה. תכנית תקרה איכותית לוקחת בחשבון מיקומי גופי תאורה – ומודאת מיקומי קורות תקרת הגבס. כמו כן – בגופי תאורה כבדים – תכנית תקרה איכותית תפרט הכנה לגוף תאורה במשקל כבד.

תכנית ריצוף :

תכנית ריצוף תפרט את מכלול הריצופים – את השילובים ביניהם ואת אופן הנחתם. תכנית ריצוף אמורה לפרט את נקודת תחילת הריצוף – וכיוון המשכיותו. תכנית ריצוף מגיעה בסמיכות לפריסת קירות המפרטת את חיפויי הקיר – ואופן השתלבותם זה בזה. חשיבות גבוהה לתכניות אלו קיימת באם קיימים מספר סוגים של ריצופים וחיפויים.

תכנית חומרי גמר :

תכנית חומרי גמר מפרטת את הגמרים אותם יש לבצע בכל קיר וקיר – טיח, צבע – וגוון צבע מדוייק ע"פ המניפה, הדבקת טפט או הרכבת חיפוי עץ או אריחים.

סט תכניות מלא יכיל לרוב גם פרטי נגרות המתאימים ככפפה לחלל המעוצב. בנוסף – יכיל פרטי פתחים  – וגדלים של דלתות וחלונות.

חשיבות של סט תכניות מפורט הינה גבוהה ביותר  :  ללא סט התכניות אף שיפוץ לא יגיע לכדי שלמות תכנונית. קיומו של סט התכניות מבטיח איכות ביצוע – ומסירת מוצר מוגמר איכותי מעוצב וברמת ביצוע גבוהה – התואמת את ציפיות הלקוח והמתכננת.

חשיבותו של סט תכניות העבודה לביצוע :

ואם תהינו מה היא חשיבותו של סט תכניות העבודה לביצוע   – תמונה אחת שווה אלף מילים.

צייר : דב שמר כמובן…