אז איך בכלל קוראים תכנית אדריכלית ?

התמודדות עם סט תכניות אדריכלות

בכל תהליך של שיפוץ דירה – שדרוג דירת קבלן או בניית בית חדש – יגיע השלב בו נצטרך להתמודד עם קריאה והבנה של סט תכניות האדריכלות שהפיק/ה המתכנ/ת.
בעתה ושחור בעיניים הן מקצת התחושות אשר חש מי שאמור להתמודד בפעם הראשונה עם קריאה והבנה של סט תכניות האדריכלות.
אז קצת כלים שיעשו את המלאכה לקלה יותר.

אז מה הוא בעצם סט תכניות אדריכלות ?

סט תכניות אדריכלות הן למעשה מספר שרטוטים המבוצעים בתכנות שרטוט (ישנו מגוון של תכנות ואין זה משנה באיזו מהן השתמש/ה המתכנן/ת )
בסט תכניות האדריכלות – לכל שרטוט נושא משלו : תכנית הריסה, תכנית בנייה, תכנית חשמל, תכנית אינסטלציה תכנית רצפה, תכנית תקרה ועוד ועוד. תכנית ההריסה תפרט אך ורק את האלמנטים לפירוק הריסה ופינוי. לעומתה – תכנית בנייה תפרט אך ורק את האלמנטים המיועדים לבנייה – והלאה והלאה.

על מנת להבין את סט התכניות האדריכלות באופן הטוב ביותר :

כדאי מאוד להדפיס את סט התכניות במלואו. הרבה יותר קל ונוח לקרוא ולהבין תכניות מודפסות מאשר תכניות כקובץ ממוחשב, ויותר מכך – ניתן יהיה לסמן עליהן הערות חשובות. אם הדפסתם במדפסת ביתית והתוצאה הייתה עם אותיות קטנות ובלתי מובנות – כדאי מאוד להשקיע ולחפש מכון העתקות טוב באזור מגורכם ולשלוח להדפסה את סט התכניות. השקעה זו תמנע טעויות בלתי רצויות.
גודל ההדפסה : תכניות בנייה לרוב מומלץ בקנה מידה של 1:50.
פריסות חדרים, פרטי ביניין ופרטי נגרות – יש להדפיס בקנה מידה 1:20.

סט תכניות האדריכלות יכלול תכניות רבות – חלקן להכנת השטח לקראת השיפוץ, חלקן מיועדות לצוות הבנייה, חלקן מיועדות לצוות החשמל, אחרות מיועדות לצוות האינסטלציה ועוד. כל תכנית מיועדת לצוות אחר – ומכלול התככניות מסונכרן על מנת לקבל את התוצאה המיטבית. התכניות אמורות להיות מפורטות מאוד הן מבחינת מידות לכל אלמנט, והן מבחינת מלל המסביר מה הוא כל אלמנט וממה הוא בנוי.

שרטוט אדריכלי על קצה המזלג :

בכל שרטוט המשרטט יכול לקבוע עובי לכל קו וקו. ככל שקווי השרטוט חזקים יותר – כך מדובר באלמנט "כבד" יותר. קווי השרטוט החזקים ביותר מסמנים  קיר הבטון. קווי שרטוט חלשים קצת יותר – מסמנים קירות בלוקים. קיר גבס לאומת זאת – מסומן בקווים חלשים יותר המסמנים את עובי פלטות הגבס. ריהוט יסומן בקווים חלשים הרבה יותר. בכל תכנית – הקירות ההיקפיים של המבנה יסומנו בקווים כהים יותר – על מנת להבדיל אותם מהקירות הפנימיים של הדירה – אשר יסומנו בקווים ומילוי בהירים יותר.  אותה חוקיות לגבי קווי עמודים קונסטרוקטיביים – אשר  יסומנו תמיד בקווים עבים יותר מקירות הפנים.   בנוסף – יהיה השרטוט עמוס במידות : בתכנית בנייה המידות יסמנו את אורך הקירות לבנייה, ואילו בתכנית ריהוט – המידות יסמנו את גודל הריהוט המתוכנן. בנוסף – המשרטט יכול לקבוע את תצוגת הקו – קו מקוקו, קו מנקודות וכו. כל סגנון  קו מאפיין אלמנט אחר – ואמור להופיע במקרא התכנית. קו מקווקו מסמל בדרך כלל אלמנטים עליוניים – כמו קורות ותעלות.

תכנית מצב קיים :

זוהי תכנית המשקפת את המצב הקיים של הדירה – לפני תחילת התכנון. אמנם היא נראית חסרת חשיבות – אך יש לה חשיבות מכרעת על התכנון. תכנית זו מפרטת בראש ובראשונה מיקומי קירות – ומיקומי עמודים קונסטרוקטיביים קיימים. אלמנטים קונסטרוקטיבים קיימים הינם אלמנטים שבלתי ניתן להסירם – ויש להתחשב בהם בתהליך התכנון. אלמנטים חשובים נוספים שיש להבאי בחשבון בתנון העתידי : מיקומי נקודות ניקוז אסלה קיימות, מיקומי חלונות, מיקומי קירות קיימים ועוד.   בתכנית זו יובאו לידי ביטוי קירות הבטון הקיימים, ועמודי הבטון הקיימים – והם יסומנו בקווים עבים ביותר.  קירות הבלוקים יסומנו בקווים עבים פחות. עובי הקיר יובא לידי ביטוי  – קיר חיצוני עוביו  20 ס"מ לרוב,  וקיר בלוקים פנימי בתוך הדירה – עוביו יהיה או 10 ס"מ או 7 ס"מ.

תכנית נעילת עמודים :

תכנית זו מביאה לידי ביטוי עמודים קונסטרוקטיביים, קירות קונסטרוקטיביים ואלמנטים קונסטרוקטיביים נוספים. בדיקת מיקומם של העמודים הקיימים וסימונם במרחב – תיעשה ע"י איש מקצוע. בתכנית זו יסומנו עמודי הבטון כמלבנים עם קווים עבים מאוד.

תכנית הריסה :

תכנית זו מביאה לידיי ביטוי את כל האלמנטים שיש להרוס לפרק ולפנות משטח השיפוץ – לרבות קירות, ארונות, מדפים, פרופילי אלומיניום מזגנים קיימים ועוד. בנוסף לאלמנטים להריסה ולפינוי – בתכנית זו יושם דגש על אלמנטים אשר אמורים להיות מפורקים – אך לא מפונים – כגון כיור או גוף תאורה שיפורקו ויועברו למיקום חדש. את תכנית ההריסה נהוג להוציא צבעונית – וכל אלמנט המסומן להריסה צבוע בצבע  צהוב. נית לראות בתכנית  – שישנם אלמנטים להריסה ופינוי, וישנם אלמנטים שיש לפרק ולאחסן לשימוש מאוחר יותר.  בתכנית ההריסה מצויין באופן מודגש מיקומי עמודים קונסטרוקטיביים קיימים.

דוגמא למקטע מתכנית הריסה :

תכנית בנייה :

תכנית זו הינה התכנית הראשונה אשר מביאה לידי ביטוי את התכנון החדש והיא מפרטת את הקירות החדשים לבנייה, מיקומם, עוביים, החומר ממנו הם בנויים, גבהם, הנישות והפתחים אשר כלולים בקירות האלו ועוד. בתכנית זו ישנה חשיבות גבוהה לדיוק המידות. חוסר דיוק יביא לדלתות שאינן ברוחב מתאים, לקירות שאינם במיקום הנכון – או לקיר בעובי הלא נכון ועוד. חשיבות גבוהה ישנה גם לפירוט חומרי הבנייה : אם קיר בלוקים – או קיר גבס, אם קיר גבס רגיל – או קיר גבס עמיד מים, קיר גבס מחוזק עם מיקומי החיזוקים הפנימיים – או קיר גבס מבודד אקוסטית, קיר גבס רגיל – או קיר גבס מבודד אש – ועוד אפשרויות רבות.  בשרטוט ישנו שימוש בסוגי קו שונים- קו מלא יסמן חתך בקיר, לאומת קו מקוקו – שיסמן אלמנט שאינו נחתך בתכנית – אך נמצא מעל כגון קורת בטון או משקוף דלת.  בתכנית מסומנים קירות באופןן שונה – הקירות בנויים מחומרים שונים. קיר הסמוך לחדר רטוב יהיה בנוי לרוב מבלוקים, וקיר חדר שינה של ילד יהיה אפשרי לבנות מקיר גבס מחוזק.

דוגמא למקטע מתכנית בנייה :

 

תכנית אינסטלציה :

תכנית זו מביאה לידי ביטוי את מיקומן המדויק של נקודות המים ונקודות הניקוז השונות. התכנית תפרט את מיקומן המדויק של הנקודות לרבות גבהן מהרצפה – ותפרט את ייעודן. לדוגמא – נקודת מים לתמי 4 לעומת נקודת מים למדיח – שתיהן נקודות מים אך גבהן שונה, ומיקומן ביחס למכשיר יהיה שונה. כנל נקודות הניקוז – ישנו הבדל בין נקודת ניקוז לאסלה – לבין נקודת ניקוז לברז מטבח משולב עם מדיח. התכנית תביא לידי ביטוי את מרכזיית המים – את מיקומה – וחלוקת ההיררכיה של נקודות המים. התכנית תביא לידי ביטוי את הנגישות אל נקודות המים לאחר מיקום הכיורים – או המכשירים למיניהם. תכנית האינסטלציה תפרט בנוסף את סוג צינורות  המים בהם ייעשה שימוש בפרויקט. בנוסף – תכנית האינסטלציה תפרט את תוואי ניקוז יחידות המזגנים בפרויקט עד ליציאתם לנקודת ניקוז.

תכנית תאורה :

תכנית תאורה איכותית מבוצעת ע"י מתכנן תאורה בשילוב עם המעצבת – ומפרטת את כל נקודות התאורה המתוכננות על סוגיהן השונים. חשיבות תכנית התאורה לוודא שכל אזור בחלל טופל מבחינת תאורה, שישנם מצבי תאורה שונים לשעות השונות של היום – תאורת יום ותאורת עבודה תאורת ערב רכה ותאורת התמצאות ללילה בחללים המועדים לשימוש לילי. לפי תכנית התאורה – קובעים את עוצמת התאורה של גופי התאורה השונים,  את הגדלים שלהם ואת אופן פיזור התאורה בחלל. חלק מתכני תכנית התאורה יובאו במקביל לידי ביטוי בתכנית החשמל הכוללת .

תכנית חשמל :

אחת התכניות העמוסות והמורכבות ביותר בסט התכניות היא תכנית החשמל. תכנית זו אמורה לכלול את מכלול עבודות החשמל – החל ממיקום נקודות החשמל – וסוג של כל נקודה ונקודה : מיקום ארון החשמל ומיקום מרכזיית בית חכם. מיקום נקודות התאורה בתקרה, נקודות תאורה על הקיר או נקודת תאורה נסתרת – וזאת עפ תכנון התאורה שהתבצע ע"י המעצבת בשילוב עם מתכנן התאורה. בנוסף – התכנית מפרטת את מיקומי המתגים עבוד כל נקודה ונקודה. חשיבות גבוהה יש לתת למיקומי המתגים – וגבהם – בחדר הילדים יש להתחשב בגבה הילד, במתג עבור תנור אמבט – או בוילר – יש למקם במקום שהשליטה עליו היא בידכם בלבד. פירוט מספר מיקומי הדלקה לנקודת תאורה אחת, ופירוט תוואי חציבות התעלות בקירות – על מנת שמסמר של תמונה לא ייכנס בתוואי של חוט חשמל העובר בקיר. התכנית מפרטת את מיקומי נקודות החשמל עבור מנועי התריסים החשמליים, ואת מיקומי המתגים עבור התריס – לעיתים סמוך לתריס ולעיתים אפילו בכניסה לחדר – מקבץ של מתגי התריסים.
בנוסף – פירוט של נקודות החשמל עבור המכשירים השונים – נקודת חשמל כוח עבור מכונת כביסה ותנור מטבח- או נקודה רגילה עבוד מקרר. תעלות עבור העברה נסתרת של חוטי חשמל – אם תעלת חוטים עבור הטלויזיה – אל עבר מדף הראוטרים בתוך כוננית העץ, או תעלת חוטים אל עבר חדר אחר שבו ישבו הראוטרים – ושימוש בעינית קוראת שלטים.  תכנית חשמל הינה מורכבת למדי – ומכילה מקרא מפורט המציין סימן לכל אלמנט בתכנית : סימן למתג, סימן לשקע, סימ לנקודת תאורה על הקיר, סימן אחר לנקודת תאורה בתקרה  – או סימן אחר לנקודת תאורת חירום.  ליד כל סימן בתכנית יש לציין מה הוא גובה האלמנט – כלומר באיזה גובה ימוקם המתג, ובאיזה גובה תמוקם נקודת התאורה בקיר.

דוגמא למקטע מתכנית חשמל :

תכנית תקרה :

תכנית תקרה מביאה ליידי ביטוי את מכלול האלמנטים המרכיבים את התקרה המתוכננת :  קורות קיימות או מתוכננות והנמכות תקרה, נקודות חשמל בתקרה – ופרטי גבס לעיצוב התקרה, מיקומם של יחידות מזגן נסתרות ופתחי המיזוג .

תכנית מיזוג

תכנית מיזוג מפרטת את מיקומי יחידות המזגן הפנימיות – אם יחידות נסתרות ואם יחידות גלויות.  בנוסף יפורטו תוואי תעלות המיזוג – ומיקומי יציאות המיזוג. יפורט סוג האלמנט המורכב בפתחי היציאה. בנוסף יפורטו מערכות סינון אוויר לממדים ביתיים.

תכנית ריהוט :

תכנית ריהוט ממחישה את הריהוט המתוכנן – גודלו וצורתו – ומפרטת את האלמנטים שיש לרכוש מבחינה זו.  תכנית זו מהווה בסיס לסט פרטי הנגרות המתוכננים לפרויקט.

תכניות ריצוף וחיפוי  :

תכניות הריצוף והחיפוי מבוצעות לאחר בחירת ורכישת החיפויים השונים : תכנית הריצוף מפרטת את סוגי הריצוף השונים ואופן הנחתם – את הגבולות בין הריצופים השונים – ואת הגבהים השונים של מפלסי הריצוף. (הריצוף בחדרים רטובים מתוכנן לעיתים בגובה שונה ). תכנית החיפוי תכלול פריסת קירות – מבט אל עבר הקירות ואופן הנחת החיפויים .

תכנית גמרים :

תכנית זו מפרטת את סוגי הצבע, מספר הגוון וסוג החיפויים בקירות ובתקרות – ואופן הנחת החיפויים הללו.

סט פרטי נגרות :

זהו סט תכניות המפרט את כל אלמנטי העץ המתוכננים עבור הפרויקט – כמו כפפה ליד ע"פ המידות הנתונות של החלל המתוכנן  :  החל מהמדף הכי קטן – וכלה במטבח וחדר ארונות – הכל מובא לידי ביטוי בשרטוטים מפורטים למידות, חומרי גמר וגוונים (פורמייקה, פורניר, עץ מלא צבוע ועוד ועוד ). בנוסף – בתכניות הנגרות יובאו לידי ביטוי אלמנטי הפירזול – סוגם (ידית חיצונית או סגירת טאצ') איכותם (מסילה עבור מגירה עם תכולה של 20 ק"ג או מגירה עם תכולה של 80 ק"ג ) ועוד ועוד.

סט תכנית אלומיניום :

תכנית אלומיניום מפרטת את מכלול אלמנטי האלומיניום בפרויקט – ולרוב יהיו אלו פרופילי החלונות. התכניות יפרטו  את סוג הפרופיל ומספרו, גוונו של הפרופיל, אופן חלוקת החלון – שתי כנפיים הזזה או פתיחה צירית או אולי קיפ דריי. בנוסף התכניות יפרטו איזו זכוכית תותאם עבור כל חלון – עובי הזכוכית, רגילה או מבודדת, זכוכית שקופה או חלבית ועוד ועוד.

סט תכנית מסגרות :

תכנית המסגרות תכלול את אלמנטי הברזל בפרויקט – אם אלו אלמנטי ייצור אומנות כגון מעקה מעוצב – או כוננית מדפים ייחודית, ואם אלו פרטי ברזל קונסטרוקטיביים כמו שלד למדרגות מרחפות. הכל מובא לידי ביטוי בתכניות המסגרות.