המדריך נכתב תוך כדי תהליכי תכנון ועיצוב של פרויקטים שונים – וההשראה לכתיבתו ניתנה מתחושת הבלבול וחיפוש המידע שאני חווה אצל כל מי שמשפץ ואינו מגיע מהתחום. את התשובות לשאלות שנשאלתי ע"י לקוחותי – אני מביאה לכאן.
כל המאמרים במדריך הינם בגדר המלצות בלבד
חללי מגורים עירוניים הינם לרוב חללים בעלי גודל קטן עד בינוני –
אשר כל פרט בהם הינו בעל השפעה רבה מאד – לטובה ולרעה – על החלל כולו.
לעיתים קרובות חלל יסבול מהעמסת יתר של אלמנטים,
לפעמים כדי לשדרג חלל – מספיק יהיה לבחור קיר אחד בחלל ולעצב אותו. עיצוב הקיר הזה ישדרג את החלל כולו. קיר זה נגדיר כ"קיר כובד" – הקיר הדומיננטי בחלל. עיצוב הקיר הדומיננטי בחלל יעשיר את החלל כולו ויהפוך אותו למעוצב – גם אם נשאיר את שאר הקירות ריקים יחסית.
לא כל דירה זקוקה לשיפוץ בקנה מידה רחב – ישנן דירות שריענון קל יעניק להן טאצ' סופי רענן ומעוצב. הנה מספר טיפים של מעצבת פנים לרענון קליל של הדירה – בעלויות נמוכות
עיצוב פנים הינו מקצוע הנגזר ממקצוע האדריכלות – ומתמקד בנושאי התכנון והעיצוב האדריכלי לחללים פנימיים – עם מערך קירות חיצוניים נתון מוגדר נתון מראש. עיצוב פנים אפשרי לכל חלל פנימי – החל מעיצוב פנים לדירה, לחנות, מסעדה ועוד.
הטקסטיל והלבשת הבית הינם עולם ומלואו – וזהו אלמנט מרכזי שיוכל לעזור לנו ליצור לא רק את האווירה והסגנון שאנחנו רוצים להשיג – אלא גם את העיצוב הייחודי לדירה הספציפית .
ישנן שתי אפשרויות עיקריות לקירות פנים – קירות גבס או קירות בלוקים. לכל אחת מהאפשרויות ישנם ייתרונות וחסרונות – ויש לדעת מתי להשתשתמש באיזה חומר – והיכן. תיתכן דירה שבאותו השיפוץ נבחר במקום מסויים להשתמש בקיר גבס – ובמקום אחר להשתמש בקיר בלוקיים דווקא.
מאחורי הקלעים – תהליך העבודה של מתכננת ומעצבת פנים תהליך העבודה של תכנון ועיצוב פנים לדירה לשיפוץ הוא מורכב ומדויק – החל ממיקומי הקירות החדשים – ועד הפרטים הקטנים. חשוב לי להכיר את הלקוחות, לדעת במה הם עוסקים,
ההחלטה לשפץ דירה – הינה החלטה כבדת משקל. ישם שיקולים רבים אשר יכולים להשפיע על איכות התוצאה שתתקבל לאחר השיפוץ : החל מתכנון מערך החללים והתייחסותם אחד לשני, וכלה בתכנון מיקומי הידיות בארונות.
למי שעומד לפני רכישת דירה ישנן שתי אפשרויות – רכישת דירה חדשה מקבלן – או רכישת דירה יד שנייה. ישנם ייתרונות רבים לרכישת דירה חדשה בביניין חדש מקבלן – דירה בביניין עם לובי מפואר, ועם מעלית – לא מובן מאיליו ברבות מן הדירות הישנות .
בכל פרויקט המצריך תכנון – אם בניית בית חדש או שיפוץ של דירה קיימת – שלב התכנון המוקדם הינו השלב החשוב ביותר. השלב הזה הוא מעין "המצפן" של תהליך התכנון. זה השלב שייקבע בעצם כיצד ייראה הבית או הדירה בסופו של דבר
חשיבות של סט תכניות מפורט הינה גבוהה ביותר : ללא סט התכניות אף שיפוץ לא יגיע לכדי שלמות תכנונית. קיומו של סט התכניות מבטיח איכות ביצוע – ומסירת מוצר מוגמר איכותי מעוצב וברמת ביצוע גבוהה – התואמת את ציפיות הלקוח והמתכננת.
בכל תהליך של שיפוץ דירה – שדרוג דירת קבלן או בניית בית חדש – יגיע השלב בו נצטרך להתמודד עם קריאה והבנה של סט תכניות האדריכלות שהפיק/ה המתכנ/ת.
אז קצת כלים שיעשו את המלאכה לקלה יותר.
הדמייה ממוחשבת – הינו דגם או מודל ממוחשב של הדירה – הנבנה על תוכנת תלת מימד המאפשרת שיטוט וירטואלי ברחבי הדירה. המודל מאפשר לנו לראות את הדירה במלואה – מכל כיוון אפשרי, ובמקביל – ניתן להתמקד בכל חפץ הקיים בחלל.
בבואנו לבחור את הסגנון העיצובי עבור הבית או הדירה – עלינו לקחת בחשבון – מעבר להעדפותנו האישיות את המיקום – בניין דירות בלב ליבה של העיר – או בית פרטי במושב או בהרחבה עם יציאה לגינה. יש לקחת בחשבון את גודל הדירה – דירה קטנטננה לאומת דירה רחבת ידיים עם הרבה שטחים פנויים.
הקשר היומיומי בין אנשי התכנון ואנשי הביצוע בשטח – הוא התנאי לקבלת מוצר מוגמר באיכות מקסימלית – ולסיום מוצלח של כל תהליך שיפוץ הדירה.
עיצוב פנים בחיפה יגדיל לעשות אם ישים דגש על הנוף בשלב תכנון ועיצוב הפנים. הדגשת הנוף יכולה להיעשות בראש ובראשונה ע"י בחירת הפתח העיקרי של הבית הפונה אל הנוף – רצוי שהפתח העיקרי אל הנוף יהיה חלק מהחלל הציבורי בבית
כתב הכמויות הינו בעצם מסמך מילולי המסכם את סט השרטוטים, נסמך עליהם ומבוסס עליהם – ונועד להבהיר את היקף העבודה הן ללקוח, הן למתכנן והן לקבלנים השונים. עם סיום הפקת סט התכניות וכתב הכמויות – יועבר המכלול הנ"ל לידי קבלני ביצוע על מנת לקבל הצעת מחיר מפורטת.
בתהליך שיפוץ דירה – חלק ניכר מעלות פרויקט השיפוץ הינו סעיף מערכות החשמל. יש להבחין בין שני מצבים : שיפוץ דירה המתבסס על מערכת חשמל קיימת, ושיפוץ דירה המתבסס על מערכת חשמל חדשה.
הסכם עבודת השיפוץ עם הקבלן הינו הסכם המיועד להבטיח את זכויותכם בתור בעלי הנכס המעוניינים בעבודת שיפוץ תקינה ואיכותית, המעוניינים מצד אחד בעמידה בזמנים ומסירת המוצר המוגמר בזמן – ומצד שני חשובה לכם האחריות על העבודה האיכותית בשטח אשר תתנהל ביסודיות ובהקפדה עם הדגשים על ביצוע איכותי ע"פ סט התכניות.
מעצבת פנים בחיפה משתמשת בנתונים קיימים של הדירה – כגון קירות היקפיים חיצוניים, עמודים קונסטרוקטיביים ופתחים קיימים – ובנתונים אלו מבטאת את העיצוב והתכנון המיטבי לאותו חלל.
יוזמת תמ"א 38 הינה יוזמה מבורכת ביותר – שממנה עשויים להרוויח כולם – הקבלן, הדיירים הקיימים בביניין – והדיירים הנוספים בביניין. בדרך כלל מוספות עוד שתיים שלוש קומות – אשר מכילות כשתי דירות בקומה – ומכירת הדירות החדשות הינו הרווח עבור הקבלן.
אדריכלות פנים עוסקת קודם כל בתכנון מערך החללים עצמם ההקשרים ביניהם והגדלים שלהם. אדריכלות פנים בודקת את חלוקת החדרים והפורפורציות ביניהם, את מיקומיהם – סמיכות או ריחוק זה מזה, סגירות לאומת פתיחות – למשל : קירבה ופתיחות החללים הציבוריים, לאומת סגירות של החללים האינטימיים יותר.
תואר מהנדס ביניין טומן בתוכו מספר תחומים מגוונים ומעניינים ביותר – אשר אחד מהם הינו תכנון קונסטרוקציה. מהנדס ביניין בהתמחות של תכנון קונסטרוקציה הינו איש תכנון האמון על תכנון חוזק המבנה : תכנון מערך העמודים, הקורות, קירות הבטון וכו.
נושא חשוב ביותר בתכנון ועיצוב חללים – הינו קנה המידה האנושי. כמה שהטכנולוגיה תתמיד ותתקדם – הגוף שלנו ימשיך להיות בערך במידה הזו, תמיד נהיה רגישים לריחות השונים, לגוונים ושילובי החומרים ולסוגי התאורה השונים. תמיד נמשיך להיות מאובזרים בחמשת החושים שלנו.
ריבוע קטן של צבע ממניפת הגוונים – אינו מעיד על השפעתו של קיר שלם באותו הגוון. הדבר תקף בייחוד בגוונים כהים : אם בחרתם גוון מסויים – וגודל הקיר המיועד גדול במיוחד – מומלץ להוריד את רמת הכהות של הגוון הנבחר כך שככתם צבע גדול תקבלו את האפקט שאהבתם בריבוע הצבע הקטן.
הגיע הרגע הגדול – ורכשתם סוף סוף דירה !! השקעתם בכך מאמצים רבים – וכמובן שהשקעתם את מיטב כספכם, אבל הדירה שקניתם קצת מיושנת עם ריצוף בלוי, מטבח מיושן ומראה עייף….
תהליך של שיפוץ הינו תהליך מורכב מאוד – האמור לשלב מספר רב מאוד של מערכות – וביניהן מערכת התאורה. תכנון תאורה איכותי יהיה חלק בלתי נפרד מתכנון החלל ועיצובו, ממש חלק מהארכיטקטורה של החלל : "האדריכלות היא משחק חכם, מדוייק ונפלא של נפחים מאורגנים באור" (לה קורבוזייה).
רכישת דירת קבלן הינה בדרך כלל רכישה של דירה על הנייר. שלא כמו רכישה של דירה קיימת – ברכישה של דירה קבלנית – כלומר דירה על הנייר – יש צורך להתחיל והבין שרטוטי בניה על מנת להבין מה בעצם מקבלים בדירה עצמה ….
בני הגיל השלישי כיום זוכים לבריאות גבוהה ואריכות חיים – ובעקבות התרוקנות הקן יש ישנה חזרה לעיסוק בתחביבים ישנים והרבה שעות בילוי בבית. בתכנון ועיצוב פנים עבור הגיל השלישי יש לקחת בחשבון מספר פרמטרים חשובים
מכיוון שאנו רוכשים דירה על הנייר ולא דירה קיימת, יש חשיבות גבוהה מאוד לפרטים הבאים :
איכות הבנייה בארץ לא תמיד הייתה גבוהה כמו היום : ניתן לחלק את איכות הבנייה לבניינים שנבנו לפני 1970, וביניינים שנבנו אחרי 1970. ביניינים שנבנו אחרי 1970 – איכות הבנייה הינה גבוהה על פי רוב – דבר המשפיע על אפשרויות וגמישות השיפוץ
שניגשים לתכנן ולעצב חדר עבור ילד או ילדה – יש לחשוב על האיזון בין עודף הגירויים אשר יהיו בחדר – לבין השלווה והרוגע אותם החדר אמור לשדר : חדר ילדים הינו חלל אשר כולל את כל האלמנטים אשר יסייעו לילד לגדול בשמחה, בהנאה, שיתרמו להתפתחות האישית שלו, שייגרו לו את הדמיון ואת היצירתיות , ויפתחו את הסקרנות הטבעית שבו.
המטבח הוא ללא ספק הלב של הבית – החלל בו כל בני הבית מבקרים מספר פעמים במשך היום ובבתים רבים, מדובר גם במקום המפגש הרשמי של כל בני המשפחה.
המטבח חייב להיות מותאם באופן אישי לדיירים ולהתבסס על הרגלי השימוש שלהם במטבח ועל ההעדפות שלהם.
אנחנו חיים במציאות בה מחירי הנדל"ן מרקיעי שחקים וכחלק מכך, בכדי לרכוש דירה, אנשים רבים נאלצים לעשות פשרות : אז בעוד חלק מתפשרים על המיקום וחלק אחר על הקומה, ישנם אלו אשר בוחרים דווקא להתפשר על הגודל ולרכוש דירה קטנה.
תכנון נכון – יביא אל המקסימום – את הפוטנציאל הגלום בדירה שלנו .
תכנון נכון – ישקף את הסגנון העיצובי המועדף עלינו ויעשה שימוש בחומרים, בתאורה ובגוונים המתאימים לנו.
אחר חיפושים מייגעים – הנה נראה שסוף סוף מצאנו דירה / בית שנרצה לגור בו
בשנים הבאות – אבל אם רק הסלון יהיה קצת יותר גדול,
או שאם רק יהיה מבט מהמטבח לפינת הילדים…
הריצוף הינו אחד המרכיבים העיקריים בעיצוב הבית -זאת מכיוון שהריצוף בעצם משמש כרקע לעיצוב הבית כולו
ליווי כולל של כל שלבי השיפוץ והבנייה – החל משלב התכנון החלוקה והעיצוב הראשוניים – ועד לשלב המפתח. פירוט שלבי העבודה – לרבות שלב הפיקוח בשטח
